Contacts
Tél. 961.1.480056, 502371

M. Ziad Akl
Directeur
Ext: 103

Dr. Hassän Bitar
Directeur-adjoint
Ext: 333

Mme Paula Samaha
Responsable administratif
Ext: 103

Majal

Mission:

MAJAL est un observatoire académique urbain établi au sein de l’Alba.
Fondé en 2006 par Serge Yazigi avec pour objectif de suivre le processus de reconstruction, MAJAL œuvre désormais à améliorer la connaissance, à faciliter la recherche et à encourager le débat public dans les domaines de l’urbanisme et de la construction, par l’observation des règles, des pratiques et de leurs effets sur le terrain.

Moyens d'action:

À cet effet, MAJAL a pu nouer des partenariats aussi bien avec des acteurs locaux (Direction générale de l’urbanisme, Conseil de développement et de reconstruction, plusieurs municipalités dont celle de Beyrouth, Ordre des géomètres-topographes du Liban, Institut de l’environnement de l’Université de Balamand, diverses ONG, etc.) qu’internationaux (Cobaty, GRIDAUH, Conservatoire du littoral, POLAU, etc.).
Les travaux menés par MAJAL sont régulièrement publiés (1 à 2 publication par an), sous forme d’ouvrage ou bien de guide méthodologique. Pour chaque publication, des groupes de travail sont constitués préalablement et participent aux travaux de recherche et d’écriture. Des conférences, tables rondes et colloques sont également régulièrement organisées.

Equipe:

Directeur :
Serge Yazigi, Docteur en histoire de l’urbanisme
Architecte-urbaniste

Chercheur-associé :
Sébastien Lamy, Docteur en droit
Juriste-urbaniste

MAJAL s’appuie également sur un réseau d’experts (architectes, urbanistes et chercheurs) qui collaborent occasionnellement sur certains projets.


Publications:

Ouvrages :


Bientôt :
L’aménagement du littoral (2017)
Cette publication comporte une présentation et une analyse des enjeux juridiques du littoral libanais, au regard de la domanialité publique, de la planification urbaine et de l’environnement.

En cours:
Le lotissement (2017)
Cette publication expose la procédure de lotissement dans tous ses détails par une analyse critique, et émet des propositions en vue d’une réforme.

2016 :
L’écriture de la règle d’urbanisme adaptée au cas des terrains en pente
Cet opuscule suggère aux architectes et urbanistes des solutions pour une insertion harmonieuse des formes bâties sur des terrains en pente.
En collaboration avec Cobaty

2015 :
La copropriété 
Cette publication expose le droit de la copropriété au Liban, en soulignant les carences de la loi en vigueur au regard notamment de la gestion des immeubles. Des préconisations sont émises à la fois pour une amélioration du dispositif légal mais aussi des pratiques.
En collaboration avec l’Ordre des géomètres-topographes du Liban

La règle d’urbanisme 
Cette publication présente une analyse critique de la manière dont sont établis et appliqués les règlements d’urbanisme au Liban, et leurs conséquences sur les formes architecturales et tissus urbains.

2014 :
Recueil des textes juridiques relatifs à l’urbanisme et à la construction
Ce livre reproduit toutes les textes légaux et règlementaires en vigueur relatifs à l’urbanisme au Liban, et commentés selon une approche critique.
En collaboration avec le GRIDAUH (Groupement de Recherche sur les Institutions et le Droit de l’Aménagement, de l’Urbanisme et de l’Habitat)

2012 :
Axes de réflexion pour une réforme du droit de l’urbanisme au Liban
Cet opuscule suggère une série de préconisations en faveur d’une réforme de la loi de l’urbanisme.

Guides/brochures :

2016
L’écriture de la règle d’urbanisme adaptée au cas des terrains en pente
Cet opuscule suggère aux architectes et urbanistes des solutions pour une insertion harmonieuse des formes bâties sur des terrains en pente.
En collaboration avec Cobaty

2015
La copropriété en dix questions
Cette publication explique de manière ludique et humoristique, avec des dessins réalisés par des étudiants de l’école des arts décoratifs de l’Alba, les règles fondamentales de la vie en copropriété dans un immeuble.

2011
Guide de l’accessibilité des personnes handicapées
Ce guide pratique suggère des mesures pratiques pour permettre l’autonomie des personnes handicapées en ville.
En collaboration avec Cobaty

2009
De l’alphabet à la Nahda : Zokak el-Blat, Parcours et grandes figures
Cette brochure, établie à l’occasion de l’événement “Beyrouth, capitale du livre”, propose un parcours pour découvrir le quartier de Zoqaq el-Blat, avec les principales demeures et institutions marquées par la présence des grandes figures de la Nahda à la fin du XIXème siècle.

Rapports :

2012 :
Urban observation – Zoqaq el-Blat
Ce rapport consiste en une étude urbaine exhaustive du quartier de Zoqaq el-Blat à Beyrouth.

2010 :
Transparency in Reconstruction: Lessons Learned
Ce rapport présente les résultats d’un monitoring de la reconstruction post-conflit de 2006, en particulier des infrastructures (ponts démolis) et de l’habitat (analyse du dispositif d’indemnisation).
En collaboration avec LTA (Lebanese Transparency Association)

2010
Le droit de l’urbanisme au Liban
Ce rapport a eu pour objet de présenter une vue d’ensemble du droit de l’urbanisme au Liban.
En collaboration avec le GRIDAUH (Groupement de Recherche sur les Institutions et le Droit de l’Aménagement, de l’Urbanisme et de l’Habitat)

2009 :
Promouvoir la participation du public dans les politiques urbaines
Ce rapport a eu pour objectif d’analyser les enjeux et les défis de la mise en place d’une démocratie participative en matière d’urbanisme au Liban.
En collaboration avec LTA (Lebanese Transparency Association)

2008 :
Response to the Shelter Crisis
Un rapport de MAJAL relatif à la crise du logement post-conflit de 2006 a été inséré dans une publication portant plus largement sur cette thématique.
En collaboration avec UN-Habitat

Adresse et contacts
Rond Point Hayeck, Sin el Fil.
BP: 55251 Beyrouth, Liban
Tel: 01-489206/7 Ext: 266
Fax: 01-489206/7 Ext: 267
http://www.majal-lebanon.com

M. Serge Yazigi, Directeur
ext.268
syazigi@majal-lebanon.com
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